横浜方裁判所 本庁

事件番号 令和5年(ケ)167号  

●物件概要

事件番号:令和4年(ケ)394号

種  別:区分マンション

売却基準:価額12,220,000円

買受可能:価額9,776,000円

保 証 額:2,444,000円

所 在 地:横浜市神奈川区松本町六丁目45-12

路  線:地下鉄ブルーライン線「三ツ沢下町」駅  距離80M

土地面積:

建物面積:39.95㎡

建 物 名:パーク・ノヴァ三ツ沢

用途地域:近隣商業

建築年月:平成1年11月

間  取:2DK

階  層:7階建 6階部

管 理 費:不明

積 立 金:不明

管積滞納:不明 (R5/9現在)


裁 判 所:横浜地方裁判所 本庁 

開 札 日:令和6年2月20日


●物件情報

 https://981.jp/ftl/searchRes_detail.do?res.id=661612&page=5&s.pr=14

★三点セット 検討・解説★


◎対象は区分マン 駅距離80m
◎賃借人A、Bが占有している。ただし、同人の賃借権は代金納付日から6か月間明渡し猶予
◎管理費等の照会に対する回答なし!
◎地上権設定登記あり
◎固定資産税評価額の開示
◎市場性修正:なし  

★リスクはあるのか…⁉  
   (皆さん協力的でないね)     Mr.maron

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