東京地方裁判所　本庁

事件番号　令和5年（ケ）440号　　

●物件概要

事件番号：令和6年（ケ）440号

種　　別：区分マンション

売却基準：価額15,730,000円

買受可能：価額12,584,000円

保証額：3,146,000円

所在地：豊島区巣鴨1丁目33-1

路　線：山手線「巣鴨」駅　距離320Ｍ

土地面積：建物面積：22.74㎡

建物名：ドルチェ文京六義園

用途地域：商業建築年月：平成20年3月

間　　取：1K 階　　層：14階建 5階部

管理費：6,800円他

積立金：14,020円

管積滞納：あり（R5/10現在）

裁判所：東京地方裁判所　本庁　

開札日：令和6年1月31日

●三点セット

★三点セット　検討★

◎豊島区アドレス！　巣鴨駅徒歩4分
◎投資向け区分1K、希少な区内南西向き
◎賃借人の賃借権は代金納付日から6カ月間の明渡し猶予
◎管理費、修繕積立金等の滞納あり
◎市場性修正：なし　　　

★売却基準価格の利回換算は7.3％！　　　
　　　　（あなたの希望利回りは？）　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　Mr.maron

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